-
Организатор аукциона, департамент по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области, сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для граждан и крестьянских (фермерский) хозяйств, на основании Земельного кодекса Российской Федерации и приказа департамента по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области от 17.11.2022 № 530 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена».
-
Ограничение для участников аукциона: аукцион проводится в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 ЗК РФ, согласно требованиям пункта 10 статьи 39.11 ЗК РФ участниками аукциона могут быть только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.
-
Дата, время, место и порядок проведения аукциона: 19.12.2022 в 10.00 часов, по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, проспект 60-летия СССР, д. 26, кабинет № 304.
-
Аукцион проводится в следующем порядке.
Аукцион ведет аукционист.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» устанавливается в размере трех процентов начальной цены предмета аукциона платы и не изменяется в течение всего аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы.
Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора его аренды, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона, а также номер билета участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере ежегодной арендной платы.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru. В случае, если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
-
Предмет аукциона:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:04:1600001:58 площадью 1164000 кв. м, адрес (местоположение) участка: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, 4,5 км на юг от автодорожного моста через р. Мориловчиха, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур».
-
Права на земельный участок: государственная собственность до разграничения.
-
Ограничения прав на земельный участок: в соответствии с приказом Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 14.04.2006 г. № 153 (с изменениями, внесенными приказами ФСБ России от 11.04.207 г. № 175, от 19.12.2014 г. № 735) «О пределах пограничной зоны на территории Еврейской автономной области» земельный участок с кадастровым номером 79:04:1600001:58 находится в пограничной зоне, где ограничены свободное передвижение людей и их хозяйственная деятельность.
Въезд (проход) лиц и транспортных средств в пограничную зону осуществляется по документам, удостоверяющим личность, индивидуальным или коллективным пропускам, выдаваемым пограничными органами на основании личных заявлений граждан или ходатайств предприятий и их объединений, организаций, учреждений и общественных объединений через установленные места въезда (прохода) в пограничную зону. Предоставление государственной услуги по выдаче пропусков для въезда (прохода) лиц и транспортных средств в пограничную зону осуществляется пограничными органами или подразделениями пограничных органов в соответствии с Административным регламентом Федеральной службы безопасности Российской Федерации, утвержденным приказом ФСБ России от 03.03.2021 № 89.
Список документов, необходимых для оформления пропусков размещены в открытом доступе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на сайте www.fsb.ru.
-
Начальная цена предмета аукциона:
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) по лоту № 1: определена на основании отчета независимого оценщика от 10.11.2022 № 788/22-2 (дата оценки 07.11.2022) и составляет 169 714 (сто шестьдесят девять тысяч семьсот четырнадцать) рублей 00 копеек.
-
«Шаг аукциона»:
«Шаг аукциона» по лоту № 1: три процента начальной цены предмета аукциона – 5 091 (пять тысяч девяносто один) рубль 42 копейки.
-
Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ееприема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.
Форма заявки является приложением № 1 к настоящему извещению.
Порядок приема заявок: для участия в аукционе заявители представляют организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
— заявка на участие в аукционе по форме согласно приложению № 1 к настоящему извещению;
— копию документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
— документ, подтверждающий внесение задатка.
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Настоящее информационное сообщение является офертой для заключения соглашения о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и внесение задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о задатке считается заключенным в письменной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.
Заявки принимаются по адресу: Еврейская автономная область, г. Биробиджан, проспект 60-летия СССР, д. 26, кабинет № 307.
Дата и время начала приема заявок: 18.11.2022, 12:00 (далее по рабочим дням с 9.00 до 17.00, перерыв на обед с 13.00 до 14.00).
Дата и время окончания приема заявок: 14.12.2022, 17:00.
Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 15.12.2022 в 10:00.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее, чем в течение одного дня со дня их рассмотрения, и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
-
Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата имзадатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка.
Приложение Скачать